Appartement à vendre
Seyssel
82,89 m² 3 pièces

En bref

Descriptif

Appartement à Vendre à Seyssel (74910) en Haute-Savoie (74) Cet appartement de 82.89 m² est situé au c?ur de Seyssel, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les services, la gare et les écoles. Au deuxième étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, desservant une cuisine lumineuse, un spacieux salon-séjour et un cellier. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'immeuble est édifié sur un terrain de 479 m², permettant ainsi de profiter d'agréables moments en extérieur grâce à une terrasse et à un jardin réservé exclusivement aux copropriétaires. Ce dernier, idéal pour se détendre, offre une magnifique vue sur le Rhône et les quais, ajoutant un charme supplémentaire au cadre de vie. Le bien est situé dans une copropriété de sept appartements et deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La localisation de Seyssel, entre petite ville et montagnes, est idéale pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Ville dynamique et conviviale, Seyssel séduit par son cadre naturel, ses infrastructures modernes et sa vie locale animée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre négociatrice immobilière Chloé BARNEOUD-ROUSSET au 06.80.74.49.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Seyssel.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

150.0

D

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

4.0

B

C

D

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 805 € et 1089 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
805 € et 1089 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)