Maison à vendre
Chindrieux
159,50 m² 5 pièces

En bref

Descriptif

Maison de caractère à Vendre à Chindrieux (73310) en Savoie (73), Cet ancien corps de ferme d'environ 200 m² au sol, construit au début du 20ème siècle et entièrement rénové, se trouve au c?ur du village de Chindrieux. Implantée sur un vaste terrain de 1523 m², cette propriété propose un jardin verdoyant, une grande terrasse ainsi qu'un préau pouvant servir de terrasse abritée, de lieu de stockage, d'abri pour voiture, ou encore pour d'autres usages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC, une grande pièce polyvalente, un espace chaufferie et une cave. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC supplémentaire. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien, telles que les commerces et services : superette, banque, écoles, garage, coiffeur et restaurants? Cette maison bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, vous permettant de rejoindre rapidement Genève, Chambéry, et Lyon en voiture ou bien par le train avec les gares à proximités. Cette propriété concilie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne et bénéficie d'un environnement exceptionnel avec la proximité du lac du Bourget des montagnes. Venez découvrir toute l'originalité de cette maison en prenant RDV avec notre négociatrice Chloé BARNEOUD-ROUSSET au 06.80.74.49.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

192.0

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

D

45.0

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 3260 € et 4460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
3260 € et 4460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)